Раскатистый колокольный звон разливается над городом. Все вокруг будто замирает, внимая гласу медноголосых певцов с колокольни. И взору открывается устремленный ввысь жилой комплекс «Преображенский», отражаясь в золоте куполов Преображенского собора и растворяясь в бесконечно голубом небосводе.
В последние годы в Иванове было построено много нового жилья, но знаковых зданий, обладающих индивидуальным стилем, своей историей – не так уж много. Одним из ярких представителей таких домов является ЖК «Преображенский». Архитектурный облик данного комплекса поражает своей благородной красотой: плавность линий, виртуозная продуманность архитектурных форм, монументальность конструкции и в то же время отсутствие вычурности – вот что отличает «Преображенский». Архитектор данного проекта (автор – главный архитектор города Захаров А. В) смог совместить традиции и современность: Классическое архитектурное исполнение не исключает высокого уровня инженерного оснащения дома, соответствующего современным мировым стандартам. Отделка фасада обеспечивает идеальную теплоизоляцию дома и комфортный микроклимат в квартирах. Индивидуальное поквартирное отопление позволит жильцам устанавливать комфортную температуру в своей квартире в любое время года. Остекление и облицовка фасада, расположение комплекса и его конструктивные особенности изначально подразумевали, что владельцы квартир смогут наслаждаться созерцанием старейшего в нашем городе кафедрального собора «Преображенский» («белая церковь»).
Жилой комплекс и получил свое название благодаря непосредственной близости к данному собору, ведь не зря говорят «как корабль назовешь …». Символично, что до революции, улица Пролетарская, на которой ведется строительство, так же носила название Преображенская. Поэтому аура данного места, несомненно, благоприятно отразиться и на жителях комплекса. Мы православные люди и должны следовать собственным многовековым традициям. Поэтому в начале строительства была проведена церемония освящения места строительства. А это значит, что и будущие жильцы получили благословение на долгую и счастливую жизнь в новых просторных квартирах. Примечательно так же, что Жилой комплекс «Преображенский» стоит внутри «треугольника» церквей – это Преображенский собор, Успенский храм и часовня Святого источника на ул. Смирнова. С верхних этажей Преображенского это выглядит потрясающе. В нашей жизни сейчас много проблем, которые приходиться решать ежедневно, подчас в авральном режиме. Поэтому просто необходимо, что бы дома человек отдыхал от повседневной суеты, общался со своими близкими, подпитывался положительной энергетикой.
В жилом комплексе «Преображенский» для этого созданы все условия: просторные квартиры, 2 современных лифта, подземная парковка, огороженная, благоустроенная территория – это далеко не все преимущества данного проекта. К тому же глядя на золотые купала, «впитывая» в себя колокольный звон - вы получаете мощный духовный заряд. Доказано, что колокольные перезвоны обладают целебными свойствами. Елена Задубовская в книге «Лечение колокольным звоном» отмечает: «Российские исследователи еще в 70-х годах прошлого века установили, что такие недуги, как беспричинное беспокойство, страхи, нервозность и бессонница, прекрасно исцеляются колокольным звоном». В народе говорят, что если икона — это молитва в красках, храм — молитва в камне, то колокол — это молитва в звуке, икона звучащая. Звон сопровождал всю жизнь православного человека — с колокольным звоном рождался ребенок, совершались таинства крещения, венчания. Даже если обратиться к истории — раньше на Руси города и деревни, где во время эпидемий звонил колокол, болезни обходили стороной. В наше время ученые доказали, что колокольный звон уничтожает болезнетворные микроорганизмы, улучшает духовное и физическое состояние человека. Выбирая квартиру для своей семьи важно учитывать все, казалось бы, мельчайшие факторы. Но главным критерием должны быть надежность и комфорт, как в духовном, так и бытовом плане. Сделайте свою жизнь лучше, преобразите свою жизнь и преобразитесь сами. Красота спасет мир!
ГП «Квартал» Ул. Зверева. 15 Тел. 58-01-48, 50-11-81,45-43-81 www.ivkvartal.ru
Вот уже год мы живем в условиях финансового кризиса. На протяжении всего этого времени пристальное внимание общественности было приковано к строительной отрасли, которая, как известно, является локомотивом экономики. Поэтому сегодняшний наш разговор с одним из руководителей группы предприятий «Квартал» Владимиром Николаевичем Медведниковым, не случаен.
Владимир Николаевич, как изменилась работа стройкомплекса Ивановского региона за этот год, каковы основные тенденции?
В основном изменения не радостные. Вслед за мировым финансовым кризисом пришел кризис ликвидности, а проще говоря, недостаток оборотных средств. А строительство очень затратное дело. На волне роста рынка денежной массы было достаточно, сейчас кроме значительного снижения спроса на жилье произошло сворачивание кредитования строительных организаций и кассовые разрывы на лицо. К сожалению, строительные организации попали в «черный» список банкиров и кредиты им не выдаются в принципе ( за исключением федеральных программ). Поэтому и неудивительно, что новых объектов практически не появляется. Но все же, есть какие-то плюсы в сложившейся ситуации? Основной положительный момент для потребителей – это снижение стоимости жилья и то, что в отличие от кризиса 1998 г, люди не потеряли своих сбережений и могут сейчас приобрести действительно качественное жилье по приемлемым ценам. Вторичное жилье мы сейчас не обсуждаем, поскольку в последние годы на рынке недвижимости сложилась парадоксальная ситуация, когда стоимость кв. м. в старом жилом фонде была выше, чем в новостройках. Сейчас этот перекос выровнялся. Однако, так как новых объектов не появляется, то действительно качественные, ликвидные предложения быстро «вымываются». В связи с этим, в скором будущем мы можем столкнуться с дефицитом предложения, о котором так много говорилось, что в свою очередь может спровоцировать рост цен.
Все предрекали строительной отрасли агонию еще год назад, но все же, крупные предприятия, как например, ГП «Квартал» продолжают работать и строить. Как Вам удалось приспособиться к сегодняшним непростым условиям?
Работать в условиях кризиса нам позволяет, в первую очередь, богатый опыт, который мы приобрели за 11 лет своей деятельности. ГП «Квартал» начинала свою деятельность сразу же после дефолта 1998 г, поэтому мы можем работать и на спаде рынка и на подъеме. Во-вторых, мы создали высокопрофессиональный коллектив. У нас работают настоящие знатоки своего дела, увлеченные, заинтересованные специалисты. Мы сумели сохранить свой коллектив, потому что нам важно кто будет работать с нами завтра, от этого зависит развитие и процветание всей группы предприятий «Квартал». Мы так же как все строители столкнулись с проблемами ликвидности, но мы решаем их: это и стимулирование продаж ( грамотная ценовая и маркетинговая политика), и диверсификация деятельности. ГП «Квартал» кроме реализации жилья, выполнят подрядные работы, участвует в различных конкурсах, проводимых администрацией города и др. ведомствами, сдает в аренду спецтехнику. Долгосрочные партнерские отношения с нашими подрядчиками и поставщиками позволяют т сейчас не снижать темпов строительства. Мы абсолютно убеждены: в любое время надо сохранять свою репутацию, которая создавалась годами. И этому принципу мы следуем безотлагательно, как по отношению к нашим покупателям и партнерам, так и по отношению к коллективу и органам власти. Так же необходимо помнить, что строительство – это, прежде всего. созидание. Невооруженным взглядом видно - за последние годы облик нашего города изменился в лучшую сторону: появилось много новых объектов, которые со временем станут нашей визитной карточкой. Мы хотим , чтобы несмотря на финансовые неурядицы, наш город продолжал преображаться.
Над какими проектами в настоящее время Вы работаете?
Основной реализуемый объект – жилой комплекс «Преображенский». Жилой комплекс – это, в первую очередь, единая концепция развития окружающей территории, своя инфрастуктура, однородная социальная среда. Покупая квартиру в жилом комплексе, человек приобретает соответствующее качество жизни. Поэтому задача Застройщика – максимум комфорта и удобства. Это непременное условие жилья бизнес-класса: оригинальный архитектурные проект (автор – гл архитектор города А. В .Захаров), индивидуальное поквартирное отопление, подземный паркинг, благоустроенная территория .Кроме того, бизнес-класс, к которому относиться ЖК «Преображенский», подразумевает не только благополучное месторасположение и уникальный проект, но и высочайший уровень инженерного оснащения, соответствующего современным мировым стандартам.
Жилой комплекс «Преображенский» - очень красиво звучит, с чем связано такое название?
Жилой комплекс получил свое название благодаря непосредственной близости к старейшему в нашем городе кафедральному «Преображенскому» собору. Символично, что до революции, улица Пролетарская, на которой ведется строительство, так же носила название Преображенская. Надо помнить свою историю, чтить традиции, только на этой основе возможно построение будущей счастливой жизни. Следуя этому принципу, в начале строительства мы освятили стройплощадку, получили так сказать «высшее» разрешение и теперь уже 13 этажей «Преображенского» красуются над городом. Примечательно так же, что наш комплекс как бы стоит внутри треугольника церквей: это Преображенский собор, Успенский храм и часовня Святого источника на ул. Смирнова. С верхних этажей Преображенского это выглядит потрясающе.
Да действительно, звучит впечатляюще, но ведь это удовольствие не из дешевых. А как же федеральная программа «Доступное жилье» ?
Сразу же хочется внести ясность в этот вопрос. В недвижимости, как и в любой другой сфере, есть товары класса премиум и товары массового потребления. Ведь никому не надо объяснять, почему мерседес дороже жигулей. Никого не хочу обидеть, но разница в качестве так же очевидна. Это качается и продуктов питания, и косметики, и одежды. Жилье так же имеет четкую классификацию: жилье повышенного уровня комфортности – бизнес-класс и типовое жилье, которое как раз и попадает под федеральную программу. Квартира в ЖК «Преображенский» помимо высоких качественных характеристик, это еще и статусная покупка. Люди, которые достигли высокого статуса, должны ему соответствовать. Хотя вопреки расхожему мнению цены на квартиры такого уровня не запредельны. Например в ЖК «Преображенский» стоимость 1 кв. м -35 тыс . рублей. При таком сочетании высочайшего уровня жилья и демократичных цен, не удивительно, что даже сегодня проблем с реализацией данного объекта у нас не возникает. Заканчивается монтаж коробки, ведется остекление здания, ведутся внутренние отделочные работы. Люди видят, что работа кипит и спешат воспользоваться столь выгодным предложением. Потому что, не скрою, по данному объекту планировались куда более высокие цены, но мы их скорректировали исходя из конъюнктуры рынка. На нашем сайте www.ivkvartal.ru можно найти всю необходимую информацию о ЖК и оперативные данные по другим объектам.
Есть ли новые идеи, может быть проекты у ГП «Квартал» помимо «Преображенского»?
Вот здесь мы и подходим к вопросу реализации программы «Доступное и комфортное жилье». В этом году уже в условиях кризиса, ГП «Квартал» начала строительство нового дома на ул. Генерала Горбатова ( м. Минеево). Это типовой проект – 10 этажный кирпичный дом с крышно-газовой котельной. Здесь мы решили повторить удачный опыт строительства квартир с полной отделкой, воплощенный нами в доме на пр. Строителей. Строительство квартир оптимальных площадей ( от 37 кв м) с полной отделкой позволяет максимально ускорить процесс заселения. Большинство домов сейчас сдается без отделки, а это означает, что еще минимум полгода-год новоселы будут делать ремонт, а это дополнительные деньги, время и нервы. Следовательно, и коммуникации подключаются гораздо позже. В нашем случае, сдача и заселение дома происходят в одно время. Учитывая эти плюсы, мы решили предлагать людям квартиры с отделкой «под ключ». Получается, что в ГП «квартал», как в Греции, есть все: хочешь - бизнес-класс, хочешь - типовые квартиры с полной отделкой. В завершении нашей беседы, хотелось бы узнать Ваше мнение о перспективах строительной отрасли Ивановского региона, есть ли свет в конце туннеля? Никто не говорит, что сразу же будет все хорошо, но то, что мы уже научились «выживать» и в таких условиях, говорит о многом. При постепенном «выздоровлении» экономики строительство вернет себе лидерские позиции. Ведь квартирный вопрос в нашей стране стоит еще очень остро, и решать его мы будем все вместе.
В настоящее время пристальное внимание общественности приковано к рынку недвижимости, поскольку развитие данной отрасли является, наряду с валютными, фондовыми, нефтяными рынками, барометром состояния все экономики страны в целом. Для большинства же людей это не первостепенно – главное для них – хорошая квартира для своей семьи. Не секрет, что с начала мирового финансового кризиса стоимость 1 кв. м. значительно снизилась, многие из тех, кто имел накопления, смогли приобрести более просторное и комфортное жилье, чем рассчитывали. И это самый весомый положительный эффект в сложившейся ситуации, ведь большинство людей рассматривает приобретение квартиры не как инвестиционный инструмент, а как возможность улучшить свои жилищные условия, просто обрести домашний «очаг». Конечно, далеко не все и по сегодняшним ценам могут приобрести квартиру.
Но все же воспользоваться выгодной ситуацией и купить квартиру своей мечты можно, даже не обладая всей суммой. Во–первых, ипотека скорее «жива, чем мертва», если вы имеете стабильный доход, можно взять ипотечный кредит и приобрести квартиру по сниженной цене, что будет выгоднее, чем до кризиса. Во-вторых, сейчас можно получить рассрочку, подчас по условиям выгоднее банковских, от самого Застройщика. Например, при покупке квартиры в Жилом комплексе «Преображенский» можно получить рассрочку платежа, внеся всего 20% от стоимости, причем график платежей рассчитывается индивидуально: помесячно или поквартально, различными платежами. В этом случае, нет необходимости собирать кучу документов и справок, да и в случае финансовых затруднений всегда обеспечен конструктивный диалог. Руководство ГП «Квартал» (Застройщик ЖК «Преображенский») всегда идет навстречу своим покупателям, к тому же заключение договоров долевого участия страхует людей от возможных махинаций, которых так много на вторичном рынке. Но самое главное – это то, что сейчас можно приобрести действительно качественное современное жилье. К хорошему привыкают быстро, и если стоит выбор между новым и старым жилым фондом практически по равной цене, то выбор очевиден. А качественные характеристики нового жилья не идут ни в какое сравнение с устаревшими строениями советских времен.
Жилому комплексу «Преображенский» присущи все преимущества жилья бизнес-класса:
Кроме того, что до мелочей продуман внешний облик комплекса, внутреннее техническое оснащение полностью соответствует современным требованиям. В доме установлены 2 лифта – грузовой и пассажирский, многоступенчатая система пожарооповещения, мощные вентиляционные системы, позволяющие поддерживать оптимальную температуру в квартирах. Отделка фасада современными материалами выполняет теплосберегающую, защитную и эстетическую функции.
В настоящее время немаловажную роль играет репутация Застройщика. Для руководства и коллектива Группы предприятий «Квартал» большой наградой за свой труд является доверие клиентов. Поэтому мы стремимся сделать наше сотрудничество не только взаимовыгодным, но и приятным. За окном лето, а приобретение квартиры – покупка серьезная. Но не стоит откладывать выгодное приобретение на потом, вы сможете и купить новую, просторную квартиру в ЖК «Преображенский» и отдохнуть. До конца августа каждый покупатель получает в подарок путешествие. Вы сами выбираете: куда и в какое время вам хотелось бы поехать и насладиться заслуженным отдыхом. Надежность, качество и порядочность – вот основные принципы работы ГП «Квартал». Мы глубоко убеждены в том, что репутация предприятия – это крепкий «фундамент» в деле создания партнерских отношений в любом бизнесе, а в строительной отрасли – в первую очередь.
ГП «Квартал». Зверева. 15. 58-01-48, 50-11-81,45-43-81 www.ivkvartal.ru
В преддверии дня строителей мы решили встретиться с руководством крупнейшей в ивановском регионе строительной компании «Квартал» -Владимиром Николаевичем Медведниковым и Владимиром Анатольевичем Шерстюком. В этот раз мы решили поговорить не о на набившем оскомину «кризисе», а о хорошем – достижениях, результатах, которых ГП «Квартал» добилась к сегодняшнему дню.
Расскажите, пожалуйста, о своей компании, кому пришла идея ее создания, как Вы к этому пришли?
В. Н. Медведников Мы с Владимиром Анатольевичем много лет отработали в СМУ МЖК «Текстильщик», одной из самых динамично развивающихся на тот момент строительных организаций. Хорошо изучили стройку «изнутри», на своем опыте испытали все нюансы, которые возникают в процессе работы. Нашим наставником был Роман Андреевич Сидоров, долгое время возглавлявший ОГУП СМУ МЖК «Текстильщик». Во время работы под его руководством пришло понимание главного в нашей профессии – давать людям уверенность, с тех пор принцип безупречной честности и открытости в отношениях с партнерами и дольщиками является для нас основным. Второе обязательное условие успеха – постоянное развитие и совершенствование, движение вперед в одной связке. Поэтому и решили идти дальше вместе, потому что работать надо с тем, кому доверяешь и чей профессионализм не вызывает сомнения. А строительство для нас - дело всей жизни.
Что позволяет вам от года к году наращивать свои объемы и несмотря на различные экономические условия четко выполнять свои обязательства?
В.А. Шерстюк Как самостоятельная организация мы работаем уже 11 лет и начинали не как многие в хлебные годы, когда темпы строительства набирали обороты, а сразу же после дефолта 1998 г. Поэтому опыт работы в «кризисных» условиях у нас имеется достаточно большой. Может быть, это даже и определило то, что мы всегда очень продуманно разрабатывали свои долгосрочные планы. Это выражается, в первую очередь, в структуре предприятия: мы обладаем собственной производственной базой, строительной техникой, профессиональным коллективом. Во–вторых, строили в основном на собственные средства, поэтому и не оказались сейчас в кредитной кабале. В–третьих, никогда не увлекались бездумным наращивание объемов, не разрабатывали одновременно более 2-3 площадок, что позволило нам не распылять ресурсы и вовремя выполнять взятые на себя обязательства. Сейчас, например, основной проект – это жилой комплекс «Преображенский». В настоящий момент готовы 12 этажей, и он продолжает расти. Мы готовимся сдать его в 2010 году. В «Преображенском» будут все атрибуты жилья бизнес-класса: индивидуальное поквартирное отопление, подземный паркинг, свободные планировки, вентилируемые фасады, благоустроенная придомовая территория, объекты инфраструктуры на первом этаже. Рядом с комплексом мы строим детский сад, который будет сдан уже в это году. Хочу, кстати, обратить ваше внимание, что квартиры в жилом комплексе «Преображенский» мы продаем с льготной рассрочкой платежа – мы можем позволить себе это даже сейчас. Есть возможность взять и ипотечный кредит, фирма-застройщик прошла процедуру аккредитации в Сбербанке России. Другое направление – строительство типового жилья . Мы ведем строительство 105-квартирного жилого дома на улице генерала Горбатова (м. Минеево). Оптимальные площади (от 36 кв.м) и высокий уровень качества, предусмотренные в это доме, позволят многим ивановцам решить жилищный вопрос на приемлемых условиях. Это и многое другое позволяет ГП «квартал» уверенно себя чувствовать и в сегодняшних непростых условиях.
Говорят дело спорится, если на работу идешь с удовольствием, как у Вас с этим обстоят дела?
В.Н Медведников. Это как раз наш случай! У нас замечательный коллектив, котрый мы очень ценим. У нас трудятся три Почетных строителя России – В.А. Шерстюк, С.Г. Степанян, А.В. Затекин. Почетной грамотой Министерства регионального развития РФ награжден С.Н. Крашенев. Благодарность губернатора Ивановской области заслужили И.Б. Илык, В.Н. Колбашов. Почетными грамотами Главы города Иванова, Председателя Ивановской областной думы отмечены С.М. Жбанов, М.И. Данилов, Е.Н. Колотилова, М.Ш. Магомедрасулов, Н.В. Варакин, А.А. Шуварин, Р.М. Иксанов, Д.В. Крымов. Вообщем, знатоки своего дела.
В.А. Шерстюк. Владимир Николаевич возглавлял управление капитального строительства администрации г. Иванова и опыт административной работы пригодился в нашей сфере, так же является почетным строителей России. Но это если официально, а если с чисто человеческой точки зрения, то у нас очень дружный, веселый коллектив и благоприятная атмосфера положительно сказывается и на результатах работы. Мы вместе празднуем дни рождения, свадьбы и т.д. Ну и конечно, профессиональные праздники, и в этот год – не исключение.
Какие перспективы для строительного бизнеса, для вашей компании, Вы видите?
В.Н Медведников. Всем известно, что экономика носит цикличный характер, поэтому и настоящий «кризис» рано или поздно закончиться. Поэтому строительная отрасль неизбежно будет набирать обороты. Для себя, как участников первичного рынка, положительную тенденцию в повышении качества потребительских предпочтений в жилишной сфере. Все большее количество людей выбирает новое жилье, ведь к хорошему привыкаешь быстро. К тому же сейчас наблюдается парадоксальная ситуация, когда стоимость 1 кв м в старом фонде зачастую выше, чем в новом доме. Следовательно, спрос на первичном рынке будет расти.
В.А. Шерстюк. Мы со своей стороны будем продолжать реализацию намеченных проектов и развивать новые направления, в частности, проект малоэтажной застройки, актуальность которого в настоящее время признана как на Федеральном, так и региональном уровне. Что пожелаете жителям г. Иванова, вашим партнерам в связи с Днем строителя? В.Н Медведников. Самое главное – здоровья и семейного благополучия. А в профессиональной сфере - удачи, упорства, трудолюбия и все получиться В.А. Шерстюк. Хочу поздравить всех наших партнеров, наш коллектив с профессиональным праздником и пожелать процветания, благополучия, успеха в деле строительства и созидания.
Группа предприятий «Квартал» образована в 2003 г., но новичком на строительном рынке компанию назвать нельзя. Возглавляющие «Квартал» В.А. Шерстюк и В.Н. Медведников – профессиональные строители - до создания собственного предприятия много лет отработали в СМУ МЖК «Текстильщик», одной из самых динамично развивающихся на тот момент строительных организаций. В.Н. Медведников долгое время возглавлял управление капитального строительства администрации г. Иванова. Сегодня ГП «Квартал» представляет собой многоуровневую систему из предприятий, выполняющих все функции, связанные со строительными работами: заказчика, застройщика (ООО «Мегастрой-2», ООО «Квартал-Инвест», «Ангар-М»), генподрядчика (ЗАО СО «Квартал», ООО «Квартал»), а также предприятий, предоставляющих строительную технику (ООО «Техстрой»). Об эффективности такой консолидации трудовых, финансовых и технических ресурсов говорит внушительный список реализованных за столь короткое время проектов:
Название компании было выбрано не случайно: квартальная застройка – это не только видение, как должен расти и развиваться родной город, это - философия комплексного, гармоничного освоения окружающего пространства, ведь строительство – это созидание, как в глобальном масштабе, так и в пределах каждого семейного очага. Руководство ГК «Квартал» считает приоритетным направлением развития строительного бизнеса повышение его социальной ответственности. Один из объектов, намеченный к сдаче в эксплуатацию в 2008 году, - серийный жилой дом социальной направленности на пр. Строителей областного центра, выполненный по новой технологии с полносборным железобетонным каркасом. Эта технология значительно увеличивает скорость возведения объекта, снижает трудозатраты, расход кирпича, а, следовательно, существенно сказывается на себестоимости квадратного метра. В отличие от многих других застройщиков, обрекающих покупателей жилья на долгие и дорогостоящие отделочные работы в своих квартирах, «Квартал» сдает жилые дома с отделкой «под ключ». Предоставление ипотечных кредитов, беспроцентной рассрочки платежей, делают новое комфортное жилье действительно доступным для горожан со средним достатком, молодых семей. Второй такой дом планируется построить в м. Минеево, на ул. Генерала Горбатова. Жилой комплекс бизнес-класса - «Преображенский» - намечен к сдаче в эксплуатацию в 2010 г. В нем реализована идея сочетания внешней неповторимой эстетики с продуманной функциональностью. Уникальный архитектурный ансамбль образуют два здания (13-ти и 16- этажное), которые гармонично вписываются в окружающий ландшафт и станут украшением района. Здания образуют закрытую для посторонних глаз территорию двора, есть подземный паркинг, наземная гостевая стоянка, детская площадка, предусмотрено место для размещения внутри комплекса объектов инфраструктуры: продуктовый магазин, салон красоты, аптека и др. Уровень отделки и инженерного оснащения зданий соответствует мировым стандартам: вентилируемый фасад, витражное остекление, индивидуальное отопление, разнообразные планировочные решения, грузовой и пассажирский лифт и пр. Самые красивые проекты и грандиозные планы могут быть реализованы только высокопрофессиональным коллективом. В ГП «Квартал» трудятся три Почетных строителя России – В.А. Шерстюк, С.Г. Степанян, А.В. Затекин. Почетной грамотой Министерства регионального развития РФ награжден С.Н. Крашенев. Благодарность губернатора Ивановской области заслужили И.Б. Илык, В.Н. Колбашов. Почетными грамотами Главы города Иванова, Председателя Ивановской областной думы отмечены С.М. Жбанов, М.И. Данилов, Е.Н. Колотилова, М.Ш. Магомедрасулов, Н.В. Варакин, А.А. Шуварин, Р.М. Иксанов, Д.В. Крымов.
Про непростую ситуацию в строительной отрасли знает каждый обыватель. И прогнозы по поводу дальнейшей судьбы рынка недвижимости очень противоречивы - от обвала цен, до взлета в связи с сокращением объемов строительства. Вносит ясность в этот вопрос Владимир Медведников, один из руководителей крупнейшей в Иванове строительной группы предприятий «Квартал». Как вы оцениваете сегодняшнее положение на рынке недвижимости в нашем регионе? Есть основания для паники? Я не буду говорить о строительном рынке города Иваново в целом, а на примере нашей компании обрисую сложившуюся ситуацию. Я глубоко убежден, что если каждый будет заниматься своим делом, а не паниковать и рассуждать, то можно добиться хороших результатов. Главное, грамотно подойти к делу. Начну с того, что в любом производстве организация работы с использованием собственных финансовых, технологических и людских ресурсов гораздо выгоднее. Группа предприятий «Квартал» как раз и объединяет предприятия, необходимые для организации полного цикла строительства: производство стройматериалов, собственная строительная техника, профессиональные рабочие и управленцы, реализация готовой продукции (квартир) – все это в одних руках. Что и позволяет нам в настоящее время не только продолжать существующие проекты, но и начинать новые. Расскажите о ваших проектах поподробнее. Одним из основных проектов ГП «Квартал» является жилой комплекс бизнес-класса «Преображенский» в районе белой церкви. Бывает работа для денег, а бывает - для души. Так вот, ЖК «Преображенский» - это «для души». Это дом, который строишь с удовольствием, чувствуешь радость и даже какое-то умиротворение, видя, как растет этот красавец-дом. И это неудивительно. Соседство со старейшим в городе «Преображенским» собором, в честь которого и был назван данный объект, обязывает создавать этот комплекс по высшему классу. Жилой комплекс – это, в первую очередь, единая концепция развития окружающей территории, своя инфраструктура, однородная социальная среда. Покупая квартиру в жилом комплексе, человек приобретает соответствующее качество жизни. Каждый уважающий себя и своих будущих жильцов застройщик стремится привнести в свои жилые комплексы максимум комфорта, что мы и постарались воплотить в ЖК «Преображенский». Каждая квартира оборудована индивидуальной системой отопления, что не только удобно, но и выгодно. Оплата коммунальных услуг для жителей этого дома будет на порядок ниже, чем в квартирах меньшей площади в старом фонде. Также здесь присутствуют все атрибуты жилья бизнес-класса. Это и подземный гараж-паркинг, на первом этаже – объекты инфраструктуры, благоустроенная территория. В пределах шаговой доступности - конноспортивный клуб, фитнес-центр X-Fit, крытый каток, образовательные учреждения, новый детский комбинат (его мы сдаем уже в этом году). В соответствии с современными тенденциями, специалисты смогли совместить в одном проекте такие качества, как неповторимость и виртуозную продуманность архитектурных форм и решений. Кстати, автором нашего комплекса является главный архитектор города – Александр Захаров. Выглядит заманчиво, но все-таки, стоит ли сейчас приобретать жилье? Может есть смысл подождать? Будут ли падать цены? Покупать жилье или нет - каждый решает сам, но могу сказать однозначно - чудес не бывает. Не может квартира стоить, как пять батонов колбасы, а продавать ниже себестоимости – это не для нас. Мы имеем определенный запас прочности и не хотим перекладывать на будущие периоды такие «скидки». Дефицит жилья в России, даже при объемах строительства на уровне прошлого года (а в 2009 году он будет гораздо ниже), будет чувствоваться еще не один десяток лет. Поэтому мы уверены: в перспективе строительный рынок восстановится и начнет функционировать уже на принципиально новом уровне. А качественные объекты будут всегда в цене, потому что недвижимость, по сравнению с рынком ценных бумаг или валютным рынком, уже не раз доказала свою стабильность. г. Иваново ул. Зверева, 15 (район пл. Пушкина) (4932) 58-01-48, 50-11-81, 45-43-81 www.ivkvartal.ru
Хотите чтобы мы перезвонили вам?
Звонок бесплатный
Нажимая на кнопку "Жду звонка!", вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
