01.08.2026

Акция «Хватит ждать!»

Мечтаете о новой квартире, но ждете снижения ставок по кредиту? Хватит ждать - пора воспользоваться предложением от «Квартала» по компенсации ставки!

Мы предлагаем несколько вариантов, которые вы можете выбрать, исходя из вашей финансовой ситуации.

Существенные условия:

1. Период акции: с 1 июля по 30 сентября 2026 года.
2. Объекты, участвующие в акции: мкр «Просторный», мкр «Самоцветы», ЖК «Ильинский» , ЖК «Апрельский», ЖК «Авангард», Клубный дом «Капучино»
3. Варианты компенсации:
   • Минус 6% от базовой ставки на 1 год.
   • Минус 2,5% по семейной ипотеке на 1 год (3,5% ставка при страховании жизни на 1 год)
   • Минус 3,8% от базовой ставки на 2 год
   • Минус 2% от базовой ставки на ВЕСЬ СРОК
4. Максимальная сумма кредита -6 млн, минимальный взнос от 20,1 %

Основные преимущества:

1. Снижение ежемесячного платежа. Это самый очевидный плюс. Когда застройщик компенсирует банку разницу между рыночной и льготной ставкой, ваш ежемесячный платеж становится заметно меньше. Это особенно ценно, если параллельно с выплатой ипотеки у вас есть другие крупные статьи расходов: ремонт, покупка мебели, аренда временного жилья на время стройки.
2. Гибкость в планировании. Разные варианты в акции позволяют подстроить условия под свои цели:
   • 6% на год — подойдёт, если вы планируете быстро закрыть часть долга (например, после продажи другой недвижимости или получения крупного бонуса) либо хотите снизить нагрузку именно в первый год, пока обустраиваетесь.
   • 3,8% на 2 года — даёт чуть больше времени на снижение нагрузки. Часто это совпадает со сроком строительства дома: пока дом достраивают, платеж остается комфортным.
   • 2% на весь срок — оптимальный выбор, если вы берёте ипотеку надолго и не планируете досрочного погашения. В этом случае вы минимизируете общую переплату по процентам за весь период кредитования.
3. Доступность без жестких ограничений. В отличие от многих государственных льготных программ (семейная, IT-ипотека), которые привязаны к определенным категориям заемщиков (наличие детей, профессия), такая коммерческая акция от застройщика обычно открыта для более широкого круга клиентов.
4. Повышение шансов на одобрение. Низкий ежемесячный платеж по субсидированной ставке формально снижает вашу финансовую нагрузку. Это может упростить прохождение банковского скоринга и повысить вероятность одобрения кредита.

* Акции не суммируются. Кредит предоставляется ПАО Сбербанк генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11 августа 2015. Оценивайте свои финансовые риски.

01.07.2026

Заезжай сейчас - плати потом

Период акции: с 1 июля по 30 сентября 2026 года.

Объекты, участвующие в акции: только ГОТОВОЕ жильё (Микрорайон «Самоцветы», ЖК «Ильинский», Микрорайон «Просторный» (литер 31.3).

Условия по первоначальному взносу: от 50 %.

Рассрочка:

для 1‑комнатной квартиры — беспроцентная, сроком до 12 месяцев
для 2,3‑комнатной квартиры — беспроцентная, сроком до 24 месяцев
Оплата остатка — ежемесячно равными частями.

Основные преимущества:

Отсутствие процентов по рассрочке. Вы не переплачивает за пользование деньгами — это заметно выгоднее, чем многие ипотечные программы (базовые ставки от 15 до 20 %).

Застройщик не требует справки о доходах и подтверждение занятости. В любой удобный момент можно «перейти» на ипотеку, если у вас будет потребность в увеличении срока оплаты или появится возможность воспользоваться «семейной» ипотекой в случае рождения малыша.

И самое главное — не надо ждать. Никаких котлованов, никаких «сдача в следующем году». Квартира уже стоит, стены уже на месте, окна смотрят на улицу, будто приглашают: «Заходи, живи, устраивайся». Можно будет в выходные привезти коробки, расставить любимые чашки на кухне, повесить шторы, которые давно лежали в шкафу, и наконец‑то почувствовать: это свой дом."

01.07.2026

Лето продолжается

Период акции: с 1 июля по 30 сентября 2026 года.

Объекты, участвующие в акции: Микрорайон «Просторный», Микрорайон «Самоцветы», ЖК «Ильинский», ЖК «Апрельский», ЖК «Авангард», Клубный дом «Капучино»

Скидка в размере 3 % при единовременной оплате (своими средствами или ипотекой)

Основные преимущества:

Реальная экономия. Скидка на квартиру — это десятки и сотни тысяч рублей: их можно пустить на ремонт, мебель или просто оставить как подушку безопасности.

Различные варианты оплаты: вы можете использовать, как собственные накопления для приобретения жилья, так и ипотечное кредитование

Возможность воспользоваться льготными программами кредитования: в том числе «семейной» ипотекой, военной «семейной» ипотекой, IT от 6 %

01.07.2026

Лето продолжается

Акция «Финальная РАСПРОДАЖА»

ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ с максимальной выгодой: по литеру 3 в Микрорайоне "Самоцветы" и ЖК "Ильинский" (Бакинский проезд, 63) - СКИДКА на все квартиры с черновой отделкой 500 тыс. рублей до конца месяца!!! Такого еще не было!

*Скидка предоставляется при единовременной оплате собственными средствами или ипотекой и поступлении средств в июле 2026

Основные преимущества:

Существенная экономия. Скидка в 500 000 рублей — это ощутимое снижение стоимости квартиры: на эти деньги можно сделать хороший ремонт, купить мебель или закрыть часть ипотечного кредита.

Выгода при любом способе оплаты. Скидку дают и при единовременной оплате собственными средствами, и при ипотеке — клиент не теряет выгоду, если выбирает заёмные деньги.

Квартиры с черновой отделкой. Такой вариант даёт свободу в планировании ремонта: можно делать всё поэтапно, распределяя бюджет, и обустроить жильё точно под свои вкусы.