19.05.2009

ГП «Квартал» - работа на перспективу

Про непростую ситуацию в строительной отрасли знает каждый обыватель. И прогнозы по поводу дальнейшей судьбы рынка недвижимости очень противоречивы - от обвала цен, до взлета в связи с сокращением объемов строительства. Вносит ясность в этот вопрос Владимир Медведников, один из руководителей крупнейшей в Иванове строительной группы предприятий «Квартал». Как вы оцениваете сегодняшнее положение на рынке недвижимости в нашем регионе? Есть основания для паники? Я не буду говорить о строительном рынке города Иваново в целом, а на примере нашей компании обрисую сложившуюся ситуацию. Я глубоко убежден, что если каждый будет заниматься своим делом, а не паниковать и рассуждать, то можно добиться хороших результатов. Главное, грамотно подойти к делу. Начну с того, что в любом производстве организация работы с использованием собственных финансовых, технологических и людских ресурсов гораздо выгоднее. Группа предприятий «Квартал» как раз и объединяет предприятия, необходимые для организации полного цикла строительства: производство стройматериалов, собственная строительная техника, профессиональные рабочие и управленцы, реализация готовой продукции (квартир) – все это в одних руках. Что и позволяет нам в настоящее время не только продолжать существующие проекты, но и начинать новые. Расскажите о ваших проектах поподробнее. Одним из основных проектов ГП «Квартал» является жилой комплекс бизнес-класса «Преображенский» в районе белой церкви. Бывает работа для денег, а бывает - для души. Так вот, ЖК «Преображенский» - это «для души». Это дом, который строишь с удовольствием, чувствуешь радость и даже какое-то умиротворение, видя, как растет этот красавец-дом. И это неудивительно. Соседство со старейшим в городе «Преображенским» собором, в честь которого и был назван данный объект, обязывает создавать этот комплекс по высшему классу. Жилой комплекс – это, в первую очередь, единая концепция развития окружающей территории, своя инфраструктура, однородная социальная среда. Покупая квартиру в жилом комплексе, человек приобретает соответствующее качество жизни. Каждый уважающий себя и своих будущих жильцов застройщик стремится привнести в свои жилые комплексы максимум комфорта, что мы и постарались воплотить в ЖК «Преображенский». Каждая квартира оборудована индивидуальной системой отопления, что не только удобно, но и выгодно. Оплата коммунальных услуг для жителей этого дома будет на порядок ниже, чем в квартирах меньшей площади в старом фонде. Также здесь присутствуют все атрибуты жилья бизнес-класса. Это и подземный гараж-паркинг, на первом этаже – объекты инфраструктуры, благоустроенная территория. В пределах шаговой доступности - конноспортивный клуб, фитнес-центр X-Fit, крытый каток, образовательные учреждения, новый детский комбинат (его мы сдаем уже в этом году). В соответствии с современными тенденциями, специалисты смогли совместить в одном проекте такие качества, как неповторимость и виртуозную продуманность архитектурных форм и решений. Кстати, автором нашего комплекса является главный архитектор города – Александр Захаров. Выглядит заманчиво, но все-таки, стоит ли сейчас приобретать жилье? Может есть смысл подождать? Будут ли падать цены? Покупать жилье или нет - каждый решает сам, но могу сказать однозначно - чудес не бывает. Не может квартира стоить, как пять батонов колбасы, а продавать ниже себестоимости – это не для нас. Мы имеем определенный запас прочности и не хотим перекладывать на будущие периоды такие «скидки». Дефицит жилья в России, даже при объемах строительства на уровне прошлого года (а в 2009 году он будет гораздо ниже), будет чувствоваться еще не один десяток лет. Поэтому мы уверены: в перспективе строительный рынок восстановится и начнет функционировать уже на принципиально новом уровне. А качественные объекты будут всегда в цене, потому что недвижимость, по сравнению с рынком ценных бумаг или валютным рынком, уже не раз доказала свою стабильность. г. Иваново ул. Зверева, 15 (район пл. Пушкина) (4932) 58-01-48, 50-11-81, 45-43-81 www.ivkvartal.ru